一年春为首，万事干为先！2月19日，深圳光明科学城高质量发展空间保障现场推进会（白花片区）在光明街道白花社区举行，启动白花片区连片产业用地土地整备项目18个园区（地块）共计46.11万平方米建筑集中拆除行动，以只争朝夕的实际行动吹响高质量发展的集结号、冲锋号，为光明区高质量发展提供更具竞争力的高品质产业空间。

作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，光明区已成为大湾区重大科技创新载体布局最集中、创新动能汇聚最迅速、综合创新投入力度最大的区域，迎来高速发展的黄金窗口期。而连片产业空间是科学城发展的基础工程，光明区发挥“大兵团作战”优势，在深圳市连片产业空间整备工作中勇立潮头，勇当“尖兵”。2023年，光明区统筹推进“5+8+白花”连片产业空间攻坚，交出了全年释放101.6公顷连片产业用地的优异“成绩单”。

围绕高质量发展，突出重点，把握关键，聚势新未来，光明区将在白花片区高质量建设科学城产业转化区，打造光明高质量发展的新标杆——白花科创谷，以大整备激活大片区、以大片区牵引大项目、以大项目推动大发展，这对深圳市、光明区的战新产业布局具有重大意义。

签约率达100%给“一号工程”交出优异答卷

当日清拆现场，随着多辆大型钩机轰鸣作业，一排排腾空的低效厂房逐渐倒塌，一个孕育着新质生产力的“白花科创谷”将在光明加速崛起。

白花片区连片产业用地土地整备项目（以下简称“白花项目”）是深圳市贯彻国家重大产业战略部署、培育发展壮大战略性新兴产业集群的重点项目，也是光明区2023年土地整备“一号工程”。

白花项目交出了一份来之不易的优异答卷：项目实施范围1.42平方公里，涉及48个园区（地块）706栋建筑、总建筑面积98.7万平方米，需动迁企业520家、员工1.52万人。面对土地整备与利益统筹交叉无政策可循、有证用地及合法建筑面积“双高”等前所未有的难题，在光明区委区政府的坚强领导、相关部门的大力支持下，光明街道积极探索、勇于创新，经过十个多月的攻坚克难，实现签约率100%、清租率96%、腾空率89%，累计拆除建筑面积40.44万平方米。

这是光明区大力推进连片产业空间攻坚的一个生动缩影。光明区在公明、新湖等光明北片区持续打造创新策源地，在马田、玉塘等产业片区建设西南直角产业带，在光明、凤凰等片区建设生产生活生态“三生融合”示范区，极大推动了高颜值城市风貌塑造、推进了高质量产业项目落地，为光明科学城科研成果就地转化提供充足的承载空间。

2023年，光明街道聚焦攻坚白花片区，10个月完成142公顷产业用地整备，而且是以国有出让用地为主的连片产业攻坚项目，创造全区新的土整纪录；公明、新湖聚焦保障大科学装置集群和光明云谷建设，圆满完成科学城建设发展空间保障任务；凤凰街道全面推进明湖智谷建设，加快建设全区首个“三生融合”示范项目；马田街道聚力新兴湖连片产业攻坚收尾，保障飞荣达、科曼医疗等重点项目落地；玉塘街道百日攻坚，完成田寮通兴路片区首期地块整备任务。

探索实践走出土地二次开发4.0模式新路径

白花项目于2023年3月5日正式启动，光明区充分发挥主阵地作为，集中全区优势资源和精兵强将，在发扬科学城土地整备优良做法基础上，创新探索由街道作为利益统筹的权利义务承接主体，逐步走出一条光明土地二次开发4.0模式创新实践的新路径。

在党建引领攻坚模式下，白花项目成立专项推进工作领导小组，采取“区领导小组+专项小组+现场指挥部”工作模式，搭建由现场指挥部、功能组、现场工作组、服务机构组成的“1+9+14+9”工作体系，组建354人团队，坚持一线统筹“大兵团”作战、一线攻坚“重难点”问题、一线营造“当先锋”氛围，充分激发党员干部干事创业热情。

走进白花项目现场指挥部，集装箱搭建的办公场所极为简陋，但工作人员敢闯敢拼、干劲十足，现场“奋斗创造奇迹”的醒目标语，就是他们工作的真实写照。

300来个日夜，“白加黑、5+2”，召开各类会议400余次，研究解决企业搬迁、补偿安置、谈判签约、涉法涉诉等问题1200余个，做到“问题不过夜”“哪里最难，就从哪里攻坚”。

白花项目现场指挥部精准施策，排除万难，1周内完成72家重点企业场地匹配，1个月制定“政策平衡、操作可行、经济可行”的市场化补偿安置标准、完成全部企业带看，不到2个月全面摸清白花片区各园区数据，切实保障各方利益，与社会各方携手共进。

在白花项目一线，一批敢打硬仗、敢于攻坚克难的党员干部脱颖而出。他们在勇于担当中锤炼作风，用自己坚毅的臂膀托举起时代梦想。有的干部腿部旧伤复发，到医院简单处理后继续坚守岗位；有的干部一心扑在工作上，短短几个月瘦了15斤；有的干部主动加压，带领组员创下40分钟内连签2个园区补偿方案表、20天内强力锁定4个园区的多项纪录……

奋力冲锋高质量建设白花科创谷

2023年5月，光明区人民政府印发《关于高质量建设白花科创谷的实施意见》，明确光明街道白花片区将高质量建设白花科创谷，打造“平方公里级”新型产业社区和光明科学城产业转化区。

根据规划，白花片区约3平方公里建设用地将全部纳入白花科创谷范围，按照“科技转化新高地、产业发展新引擎、幸福宜居新社区”的定位，将白花科创谷打造成为光明高质量发展新标杆。

白花科创谷将依托光明科学城科研院所、科学装置、实验室等资源优势，加快建成光明科学城科研成果转化区和高端制造集聚地。项目建成后，该片区将一跃成为最高端、最智能、最具现代化的产业社区之一，预计将贡献上千亿元的产值，惠及周边数以万计的居民。

作为光明区中心城区，光明街道全域位于科学城内，承担着科学城成果转化、生活服务配套等重要功能。高质量建设白花科创谷，将重塑光明街道产业新格局。

在光明街道塑造的“一心两翼三片”发展新格局中，白花片区占据“两翼齐飞”中的重要一翼。光明街道80%的工业企业集中在白花社区，项目内企业动迁，对当地经济发展带来巨大挑战。

光明区创新“拆迁也是招商”工作理念，打好政策、服务、招商“三张牌”，成功把好企业留下来、招进来，目前，意向回迁或总部留在光明的企业达48家，合计产值约60亿元。

经济高质量发展基本盘稳住了，带动光明街道经济实现跨越式增长。2023年，光明街道GDP增速23.6%、规模以上工业总产值增速37.7%、规模以上工业增加值增速68.1%，年度投资完成率达116.6%，实现光明区“四个第一”。

向新而生，白花片区正在经历一场肉眼可见的改变，一个生产、生活、生态“三生融合”的新型产业社区正在拔节向上“生长”，为光明乃至深圳储备强劲的发展新动能。

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