山钢R26;鸿悦华府是山钢地产落地历城老城核心区的人文著作。项目属洪楼片区核心区域，位于洪楼西路北首（山东大学洪楼校区北侧），项目紧邻二环东路、花园路主干道，距离地铁2号线七里堡站点约300米，南接山东大学洪家楼校区，毗邻洪家楼天主教堂，距山东省图书馆，印象城、洪楼银座、大润发等大型商超步行可达，周边大明湖、百花公园、泉城广场等休闲景区皆在项目5公里范围内。整个项目规划建筑面积15.21万平米，其中包括5栋高层住宅，1栋商务办公，2栋独立办公、社区底商以及一所6班幼儿园。

山钢鸿悦华府位于山大路片区**北端，山大洪家楼校区西北，和七里堡批发市场隔着一条全福河，北侧紧挨胶济铁路，西侧为洪翔路，南侧为七里铺路。商业配套：傲踞洪楼正芯，社区四面配建沿街商业，一公里范围内，印象城、大润发、银座商城等商业配套醇熟，时尚商超、实惠商贸、便利购物一应俱全，坐享都会繁华生活。交通配套：毗邻R2线地铁口（二环东路站建设中），坐享30余条公交线，近临二环东路、花园路主干道，坐望全福立交桥，连通高架快速路，坐享30余条公交线及BRT快速公交，出行便捷，通达全城。医疗配套：项目周边有山大二院、历城中医院等。教育配套：比邻百年名校山东大学，社区配建一所六班幼儿园，周围十数所幼小初高**环伺，书香氤氲，书声琅琅，为孩子营造了浓厚的学习氛围和优良的成长环境。

最新参考价格为22000元/平方米（山钢·鸿悦华府洪楼一小旁，地铁上，央景楼座4号楼建面约136㎡&157㎡宽境小高层，新品开盘加推，均价22000元/㎡）

周边直线3km范围内有8个地铁站（七里堡、七里堡、历山路、历山路、祝甸、祝甸、北园、北园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是七里堡。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的七里堡路洪翔路站仅有50m，周边公共交通极为便捷。七里堡站、历山路站、祝甸站、北园站。113路、K910路、K905路、K908路、K917路、K918路、BRT4路、116路、K1路、K11路、K30路、K48路、K91路、K98路、K107路、K165路、K113路、BRT5路

楼盘周边3km范围内有24个商场，包括银座商城(洪楼店)、悦立方·派星球、印象城(花园路店)、荣盛时代广场、银座购物广场(华信店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅536m，非常方便日常休闲使用。 银行：济南农商银行(七里堡分理处、农村信用合作社ATM(南全福分社)、济南农南路支行)、中国工商银行(洪西支行)。 商业：济南农商银行(七里堡分理处)、红家楼商业区-112号楼、洪家楼商业区-103号楼、红家楼商业区-111号楼、济南悦立方商业街、红家楼商业区-110号楼。直线3km范围内有103个幼儿园; 26个小学，如济南市洪家楼小学、洪家楼第三小学、济南市历下实验小学(西校区)、历下实验小学、济南市解放路第二小学等; 27个中学，如济南市历城第三中学、山东大学附属中学、济南市历城第三中学、山东省济南第一中学、济南第三十四中学等。

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院。其中山大二院距离楼盘2km，山东大学第二医院中心院区距离楼盘2km，山东大学第二医院距离楼盘2km，山东大学附属济南市中心医院距离楼盘2.7km，山东第一医科大学济南市中心医院中心院区距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。医疗：健华中医门诊、济南市历城区洪家楼办事处花园中区社区卫生服务站、历城国医堂诊所、历城洪楼中西医诊所、历城奇鲁诊所、济南社区卫生服务(花蕾路)。 1历城国医堂诊所757m 2济南爱尔眼科医院838m 3济南血液病医院1224m 4济南市历城区中医医院1294m 5历城区疾病预防控制中心-预防性健康体检门诊1308m 6济南市高新技术建总医院1367m 7鲁慈体检1775m 8济南可恩口腔医院1892m 9济南六一儿童医院2133m。 L