白金瀚宫天玉楼盘简介

    　　白金瀚宫天玉挺好的，白金瀚宫地处市中区的核心位置，项目南临八里洼路，东西连通舜耕路、玉涵路和英雄山路，这三条路都是济南城市主干道，西临玉函路，玉函路向南至外环高架桥，向北直通顺河高架桥，项目周边规划有两条地铁：M2线、M4线，交通十分便利。在繁华的霓虹灯与安静的生态环境之间轻松切换，住在这里可以真正做到“闹中取静，离尘不离城”。为您提供通畅、快捷的“10**生活圈”。

   　延展内容：买房时如何挑选最佳楼栋？

    一、看楼栋朝向

    　　对于购买期房的购房者来说，在售楼部看房的时候要注意观察沙盘，然后确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好，也最受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

　二、看出行是否方便

    　　在选择最佳楼栋的时候，购房者可以看看该楼栋出行是否方便，如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使购房者得到生活上的便利。

   三、看楼间距大小

    　　楼间距的大小对于楼栋来说也是很重要的，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。最重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。

    四、注意噪音

    　　在选择楼栋的时候，购房者可以注意该楼栋附近会不会有噪音，如果栋楼的地理位置处于小区的出入口，或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是低楼层的房子，影响更加严重。所以我们买房的时候，要尽量避开这些房子，选择受到噪音影响小的那栋。

    五、景观视野好坏

    　　一般来说，位置比较好的楼栋附近的景观视野也会比较好，如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的购房者，选房的时候，最好能选择景观视野较好的楼栋。

    六、是否存在不确定因素

    　　对于房屋来说，是可能村子一些不确定因素的，购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。

  七、其它不利因素

    　　购房者在选择楼栋的时候要注意一些位置比较特殊的楼栋，比如附近是否存在高压线、信号发射塔等，购房者一定要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量选择避开这些楼栋。

    　　以上就是关于济南白金瀚宫天玉位置在哪？白金瀚宫天玉好不好？的详细介绍，想了解关于济南白金瀚宫天玉更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注济南房领地。

开发商：济南伟东置业有限公司

建材设备： 装饰、设备标准

   1．外墙：X

   2．内墙：（1）卫生间墙面：为水泥砂浆小拉毛防水墙面。（2）厨房墙面：为水泥砂浆小拉毛墙面。（3）除（1）及（2）外，其余户内墙面均为腻子墙面。

   3．顶棚：户内顶棚为刮腻子。

   4．地面：厨房、卫生间及涉水阳台为水泥砂浆防水毛地面（预留面层做法），其余户内地面均为水泥砂浆毛地面（预留面层做法）。

   5．门窗：门：设分户门，户内其余各门只预留门洞。 窗：外窗为塑钢窗，玻璃为中空玻璃，户内窗只预留窗洞。

   6．厨房：厨房给水管道预留接口，卫生洁具不安装。厨房预留排水接口。

   7．卫生间：卫生间给水管道预留接口，卫生洁具不安装。

   8．阳台：塑钢窗封闭阳台，个别户阳台为非封闭阳台。阳台外墙处安装壁挂式太阳能。

   9．电梯：品牌电梯。

   10．其他：散热器：采用散热器采暖。住宅电气部分采用分户计量，电话、有线电视、宽带入户（均仅留一个末端接口）。

在售楼座：9号楼、10号楼（总高11）

产品价格：9#均价2.1-2.2万左右 10#均价2.2-2.3万左右

交房时间：2021年6月（现房）

户型： 1梯3户，面积分布如下， 依次东户---中间户---西户

9#

1单元：112㎡（三室两厅两卫） 83㎡（两室两厅一卫） 127㎡ （三室两厅一卫）

2单元：132㎡（三室两厅两卫） 84㎡（两室两厅一卫） 136㎡（三室两厅两卫）

3单元： 127㎡ （三室两厅一卫）83㎡（两室两厅一卫）112㎡（三室两厅两卫）

10#（顶楼复式）

1单元：115㎡（三室两厅两卫） 84㎡（两室一厅两卫）125㎡（三室两厅两卫） 164㎡)四室两厅两卫) 197㎡(五室三厅三卫)

2单元： 125㎡（三室两厅两卫）3单元： 125㎡（三室两厅两卫） 84㎡（两室一厅两卫） 115㎡（三室两厅两卫）

23# 23-3-301，23-3-401 109㎡，23-2-902 169㎡复式

27# 27-1-901 110㎡, 27-1-1102、 27-2-1102 160㎡复式

周边设施

配套：城市中心醇熟配套，满足一切吃喝玩乐购。银座奥特莱斯，鲁能贵和，中海环宇城，欧亚大观及华联，家家悦等大型连锁超市，便捷业主生活。省立医院南院，武警医院，山东省警官总医院等为业主健康保驾护航。七里山公园，英雄山公园，省体中心，文化市场丰富业主生活。

学术氛围浓厚，项目周边多所幼儿园、中小学、大学，周边名校聚集。

环境：城市后花园，静享自然的馈赠。项目所属市中区共拥有13坐山体公园，森林覆盖率49.9%，空气质量全市。周边七里山、卧虎山、金鸡岭、郎茂山、英雄山五山相拥，临近泉城公园，空气负氧离子含量高，即享城市繁华，亦独享自然生态的祥和与宁静。

小区配套

济南二环内在售低密小高层，准现房发售，成熟区域配套，短时间内即可入住。成熟社区环境实景看房，眼见即所得，降低购房风险。

公交路线：乘坐K129路玉函路七里山路站下车；乘坐K137、K54、t1线八里洼路玉涵路下车；乘坐K129、K54玉涵路南段下车；乘坐K39、b48、K137、K152、K157、K42、K43、K54、K66、t13、t1、通勤快巴t5线东八里洼站下车

交通方式：行驶至经十路与顺河高架路交汇处玉函立交，沿玉函路向南行驶至八里洼路，沿八里洼路向东行驶220米路北即到

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的玉函路七里山路站仅有213m，周边公共交通极为便捷。 公交路线：乘坐K129路玉函路七里山路站下车；乘坐K137、K54、t1线八里洼路玉涵路下车；乘坐K129、K54玉涵路南段下车；乘坐K39、b48、K137、K152、K157、K42、K43、K54、K66、t13、t1、通勤快巴t5线东八里洼站下车 交通方式：行驶至经十路与顺河高架路交汇处玉函立交，沿玉函路向南行驶至八里洼路，沿八里洼路向东行驶220米路北即到

楼盘周边3km范围内有18个商场，包括银座·奥特莱斯(七里山店)、悦动城(省体店)、银座购物广场(鸿园店)、银座商城(玉函店)、欧亚大观乐活城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有88个公园，距离最近的仅279m，非常方便日常休闲使用。城市中心醇熟配套，满足一切吃喝玩乐购。银座奥特莱斯，鲁能贵和，中海环宇城，欧亚大观及华联，家家悦等大型连超市，便捷业主生活。省立医院南院，武警医院，山东省警官总医院等为业主健康保驾护航。七里山公园，英雄山公园，省体中心，文化市场丰富业主生活。 学术氛围浓厚，项目周边多所幼儿园、中小学、大学，周边名校聚集。 环境：城市后花园，静享自然的馈赠。项目所属市中区共拥有13坐山体公园，森林覆盖率49.9%，空气质量全市。周边七里山、卧虎山、金鸡岭、郎茂山、英雄山五山相拥，临近泉城公园，空气负氧离子含量高，即享城市繁华，亦独享自然生态的祥和与宁静。

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中济南市口腔医院距离楼盘569m，医科院第二附属医院距离楼盘922m，山东中医药大学附属眼科医院(山东施尔明眼科医院)距离楼盘1.6km，山东省职业病医院距离楼盘961m，济南南郊医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。 L