烯谷国际中心，

作为齐鲁·烯谷首期启动项目，烯谷国际中心总建筑面约超百万平方米，致力于以一座封面建筑集群，加速高新东区繁荣与蝶变，承担起区域门户形象。其中，商业地块涵盖高端写字楼、企业独栋、繁华商街、时尚公寓；居住地块包括品质住宅和教育配套，烯谷国际中心坚持高标准高要求，力求精益求精，大到整体规划布局，小到材质的选择，每一处细节皆严苛考究，臻筑品质人居范本，满足居住者对舒适生活的至高要求。A1-2地块，均价11800元/㎡，开盘是2022年4月，10#，99/119㎡。打造低密住区，户型建面约96-129㎡。

      烯谷国际中心位于孙村片区，地处济南高新区科创路西侧、春秀路东侧、世纪大道南侧，占地面积约612.6亩，由济高控股、建邦集团、融创地产合作开发建设。项目3个住宅地块总建筑面积约300亩，总户数约7000户，容积率为2.0，均为毛坯，户型面积为106平、110平、125平、127平、138平。

      项目基地位于济南高新东区，作为济南东扩的核心地带，拥有巨大的区位优势与潜力。世纪大道是连接主城与高新区、章丘区的东西向大动脉，烯谷国际中心就坐落在济南东部的重要节点上。未来轨道交通6号线将加速导入市区人流，周边围子山等丰富的自然资源加上国家对新科技新材料的政策推动，将会为这片区域注入新的科技活力。

       烯谷国际中心项目位于卧牛山以南、小清河以北，位置不错，靠近华山湖、卧牛山、小清河，依山傍水，自然景观优越；项目的交通也比较便利，待奥体西路通开后，往南就可到达CBD和奥体，周边还规划有地铁9号线，荷花路站距离项目约800米。项目紧靠世纪大道，现阶段有308路、321路、K162路、K163路等多辆公交车可*项目。

烯谷国际中心项目位于卧牛山以南、小清河以北，位置不错，靠近华山湖、卧牛山、小清河，依山傍水，自然景观优越；项目的交通也比较便利，待奥体西路通开后，往南就可到达CBD和奥体，周边还规划有地铁9号线，荷花路站距离项目约800米。项目紧靠世纪大道，现阶段有308路、321路、K162路、K163路等多辆公交车可*项目。 周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。项目北侧约200米设置有世纪大道春秀路站台，现阶段有308.321.K162.K163等多辆公交车，可**高新区，花园路，二环东路，未来出现会更加便利。 自驾： 世纪大道、春暄路隧道、经十东路、飞跃大道、温梁路、旅游路

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。 综合商场蝴蝶谷商业广场、首创奥特莱斯、百联奥特莱斯 医院高新区人民医院、山东国欣颐养中心

直线3km范围内有8个幼儿园; 5个小学：济南高新区劝学里小学、济南市高新区流海小学、历城二中教育集团礼轩小学、济南市明睿小学、历城区孙村中烟南侧地块小学; 1个中学：济南市历城第二中学。医院高新区人民医院、L